※本キャンペーンは先着順になります。
※募集定員に達し次第キャンペーンを締め切らせていただきますのでご了承ください

阪急宝塚沿線で不動産賃貸経営をされている方へ
このようなことで困っていませんか。

  • 入居率の低下を防ぎたいが固定費は低く抑えたい。
  • 管理費5%の根拠がわからず、不満を感じている。
  • 適正な工事費を支払って建物の劣化を防ぎたい。
  • 建物に付加価値を施し、クレームを少なくしたい。

お任せください!
「0%管理.com」が解決します!

「0%管理.com」とは
「0%管理.com」は業界初の課金制賃貸管理サービスです。
これまでブラックボックス化されていた5%の不動産管理費を当たり前のものとして捉えるのではなく、業務量に応じた課金制とすることで、すべての関係者様がwin-winの関係を築くことを目的としたサービスです。
管理費に透明性をもたせることで笑顔あふれる地域の実現に我々がお手伝いさせていただきます!

サービス内容

SERVICE

「0%管理.com」ができること

入居者の管理

  • 入居募集
  • 家賃集金代行
  • 退去時精算
  • クレーム対応
  • 滞納時催促

建物の管理

  • 現状回復工事
  • 定期清掃
  • 設備点検
  • 定期巡回
  • 法令点検

料金

SERVICE

「0%管理.com」での運用シミュレーション

SIMULATION

例1>1LDK 店舗2室、住居12室

家賃総額70万円

5%管理の場合(年額)
462,0000円@年額
0%管理、実働課金制度の場合
278,000円@年額
差額 462,000円-278,000円=184,000
(数字は概算金額です)



例2>貸倉庫、貸工場

家賃総額500,000円

5%管理の場合(年額)
333,000円
0%管理、実働課金制度の場合
168,000円
差額 333,000円-168,000円=165,000
(数字は概算金額です)



「0%管理.com」が選ばれる理由

FEATURE
  1. コスト削減

    余分な管理費がかからないため、コスト削減が可能になりオーナー様の収益が最大化できる。
  2. 明朗会計

    そもそも
    クレームは少ない
    透明性の高い料金設定のため、必要な業務を必要なときに依頼できるようになり柔軟な物件管理が可能になる。
  3. 家賃を抑えられる

    余分な管理費がかからないことで家賃が抑えられるため入居希望者からの需要が高まる。
  4. 入居率向上

    入居希望者からの需要が高まることで入居率が高まり、経営効率が向上できる。

ご依頼の流れ

FLOW
  1. お問い合わせ
  2. 現地調査
  3. 見積・シミュレーション提出
  4. 管理導入

「0%管理.com」事業への想い

1996年、不動産会社に就職した私は宅地建物取引士、不動産賃貸経営管理士を取得し、賃貸管理の受託、売買仲介、分譲販売などに携わることになりました。
不動産事業を行う中、とても意義を感じたのが賃貸管理事業です。お客様のニーズを研究しお応えしていくことに意義があり魅力のある事業と感じるようになっていました。携わる再生、原状回復、日々のメンテナンス事業は優に1000戸を超えお客様のサービスリクエストにお応えする日々を過ごしておりました。
コツコツとご縁をつないできた業務はこの目まぐるしく変わる経済状況によりご縁がなくなることとなりました。私が精魂注いできたオーナー様とのご縁を失うことになりました。お応えすることができないもどかしさと自分自身の定まらない方向性が残念でなりませんでした。

「新たに管理会社をつくる。」 そう決心しました。

私は豊中市走井(現在の本社)に新たな管理会社を立ち上げました。ゼロからにはなりますが、また生まれ変わって少しずつご縁を紡いでいきたい。
社名は私の原点『0519』
回帰し熟考しました。どうすればオーナー様に喜んでもらえる管理会社になるのか。導き出した答えはオーナー様に「健全な賃貸経営管理を提供し、資産の最大化を図ること。」でした。
そこに生まれたのが「0%管理」事業です。今まで一定して支払っていた管理料を、より明瞭な道に変えることで「入居者」が喜び、「入居者」が喜ぶと入居率が改善し、「オーナー様」が喜ぶ。
そんなWIN-WINの関係を維持できるパートナーとしてご縁をいただきながら、感謝の気持ちを忘れず、さらに喜んでもらえるよう日々精進します。

株式会社0519
代表取締役
加藤 正

会社概要

会社名
株式会社0519
URL
https://www.0519.jp/
住所
〒5610891 大阪府豊中市走井1丁目3?15
代表
加藤 正
電話
06-6836-9188
FAX
06-6836-9199
メール
info@0519.jp
営業時間
10:30~16:00 水曜日定休
宅建業免許番号
大阪府知事 (1) 第62800号

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